Etagenwohnung in Köln-Urbach

Eine attraktive Immobilieninvestition im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1983.
Die Wohnung präsentiert sich bezugsfrei und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Selber wohnen und später vermieten – Ideal als Kapitalaufbau geeignet.

Die Nähe zum Flughafen – Bundeswehr und die DLR – Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt macht die Lage besonders.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnräumen eignet sie sich optimal für die Vermietung. Die zukunftsorientierte Lage und die Attraktivität des Wohnraums machen sie zu einer begehrten Option für potenzielle Mieter.

Die Wohnung ist über zwei Personenaufzüge bequem erreichbar und befindet sich in einer Gemeinschaft mit insgesamt 119 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Anlage wird von einem erfahrenen Hausmeister vor Ort betreut, der für die regelmäßige Instandhaltung sorgt.

Das monatliche Wohngeld in Höhe von 523,- € ist angemessen und deckt die laufenden Kosten für die Pflege der Gemeinschaftsanlagen sowie eventuelle Rücklagen für zukünftige Renovierungsarbeiten ab. Diese Investition bietet eine stabile Renditeaussicht und die Möglichkeit, langfristig von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage zu profitieren.
Für Investoren, die nach einer rentablen und zukunftsorientierten Immobilienanlage suchen, bietet diese Wohnung eine solide Basis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Potenzialen dieser Kapitalanlage zu überzeugen und Ihr Portfolio um diese vielversprechende Immobilie zu erweitern.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um schöner zu wohnen und gleichzeitig in Ihre eigene Zukunft zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen