Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Ost

MEHRGENERATIONENHAUS MIT GESCHÄDTSANTEIL IM STUTTGARTER OSTEN!

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1901. Dieses Haus wird nach Verkauf komplett mit Gewerbefläche frei!!!!

Auf einem 152 m² großen Grundstück erstreckt sich das Geschäfts und Wohnhaus mit einem seitlichen Eingäng zu den 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², das sich sehr gut zur Kapitalanlage eignet.

Im Jahr 1936 und 2012 wurden Umbauten vollzogen

Im Jahre 2018 wurde das Dach vollständig erneuert, ebenso wurden im ganzen Haus neue ISO Fenster und Türen eingebaut, sowie eine neue Fassade.

Die große Terasse von ca. 40 m² kann nach Baugenehigung nochmals über 9 m Höhe und 6 m Tiefe ausgebaut werden.

Es ist zentral mitten in Stuttgart-Ost gelegen. Durch die hervorragende Lage und Infrastruktur ist eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich eigentlich immer gewährleistet.

Insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit ca.50 m² an vermietbarer Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 4 Geschosse.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!