Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Süd
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70199
Stuttgart, Süd
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- Kaufpreis
- 1.699.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 300 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34292050
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 242,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.663,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 154,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880,– EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388,– EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!
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Lage
70199 Stuttgart
Stuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,84 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,84 €/m².
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