Etagenwohnung in Köln-Zollstock

Verkauft wird eine zwei Zimmer- Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930. Das 15-Parteienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage gegenüber den Zollstock Arkaden und in fußläufiger Nähe des Vorgebirgsplatzes und des Südstadions. Der Chlodwigplatz und der Volksgarten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraße 555. Es wurde im Jahr 2001 kernsaniert und verfügt über 3 Wohnungen pro Etage, insgesamt also 15 Wohnungen. Im Jahr 2002/2003 wurde ein neues Wärmedämmung Verbundsystem installiert, das zusammen mit einem neuen Dach inklusive Dämmung für optimale Energieeffizienz sorgt. Im Jahr 2018 wurden sowohl neue Wohnungseingangstüren als auch eine moderne Briefkastenanlage eingebaut, und das Treppenhaus erhielt ebenfalls eine Frischekur. Diese kontinuierlichen Modernisierungen gewährleisten den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort und machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort in einer begehrten Nachbarschaft. Es gibt zudem einen kleinen Gemeinschaftsgarten für die Mieter, dieser ist durch den Keller zu erreichen.