Etagenwohnung in Köln-Bayenthal

Ein offener Wohn- Essbereich, große Fenster und ein exklusiver Parkettboden: Diese großzügig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Altbaucharme und der ausgezeichneten Lage in Bayenthal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie eignet sich mit ihrer 60 m² umfassenden Wohnfläche ebenso für Singles und Paare sowie für eine frisch gebackene Familie. Dank hochwertiger und umfassender Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, steht Ihnen diese Wohnung zum sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage zur umgehenden Vermietung zur Verfügung.

Über den Eingangsflur, in dem sich ausreichend Platz für eine Garderobe befindet, begehen Sie den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser bildet mit 2 großzügigen Fenstern zur Südseite und einem zur Nordseite das Zentrum dieser bezaubernden Wohnung. Weiterhin gehen vom Flur das sanierte Duschbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer ab.

In allen Räumen wurde Parkett in Form von Eiche Exklusivdielen im Format 220cm x 24cm verlegt. Darüber hinaus ist jeder Raum mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet, sodass auch am Abend ausreichend Licht bzw. eine gemütliche Atmosphäre herrscht.

Großflächige Fliesen im Badezimmer, ein modernes Hänge-Wc und hochwertige Unterputz-Armaturen sowie eine Regendusche lassen im Duschbad mit Fenster keine Wünsche offen.

Ein Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung erwärmt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 120 € zzgl. Heizkosten und Warmwasser.