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Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Müngersdorf

repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

50933 Köln, Müngersdorf
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Kaufpreis
4.200.000 €
Zimmer
6
Fläche
380 m²
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Objekt-ID: 34346320

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 380.00 m²
Grundstücksfläche: 960,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.052,60 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme.

Es handelt sich hier um ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus.

Insgesamt hat die Immobilie
zwei große Schlafbereiche mit Ensuit Bad und- Ankleidezimmern.

Und einen großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten.

Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten und eine ca. 30 qm grosse Remise.

Der Bereich der Einliegerwohnung ist konfortabel mit dem Wohnhaus verbunden und kann als Gästebereich und als Homeoffice genutzt werden.

Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 920 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt im Erdgeschoss möglich.

Die Immobilie bietet mit der Einbauküche, der Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Haus wird per moderner Zentralheizung beheizt.

Herrlicher uneinnehmbarer Garten in Süd-west-lage.

Das Haus ist ideal zur Nutzung für einen zwei bis drei Personen Haushalt und der zusätzlichen Fläche der Einliegerwohnung.
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Lage

50933 Köln
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Köln Müngersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,27 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.208,28 €/m².

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