Etagenwohnung in Köln-Marienburg
Köln-Marienburg *modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Altbau-Charme* mit Balkon im 1. OG
50968
Köln, Marienburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34347665
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.202,70 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1921 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden 4-Parteienhauses, welches Anfang der 1920er Jahre erbaut wurde.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich, den Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon, ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, welches auch Platz genug für ein integriertes Home-Office bietet (ggf. auch Abtrennung eines 3. Zimmers), die Diele und das Tageslicht-Wannen- und Duschbad.
Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Im Untergeschoss gibt es einen ca. 10 m² großen Kellerraum, der zu dieser Wohnung gehört, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich, den Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon, ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, welches auch Platz genug für ein integriertes Home-Office bietet (ggf. auch Abtrennung eines 3. Zimmers), die Diele und das Tageslicht-Wannen- und Duschbad.
Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Im Untergeschoss gibt es einen ca. 10 m² großen Kellerraum, der zu dieser Wohnung gehört, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum.
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Lage
50968 Köln
Köln Marienburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,18 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.214,98 €/m².
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