Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Stilvolles Wohnen nur einen Spaziergang von der Innenstadt entfernt
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34356573
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 100.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
* nur wenige Minuten, fußläufig vom Merkurberg und der Baden-Baden Innenstadt entfernt, findet sich diese gepflegte und sofort beziehbare Eigentumswohnung
* die großzügige Diele führt in den Wohn-/ Essbereich mit einer Abstellkammer sowie einer kleinen Gäste-Toilette
* die Küche mit Einbauküche ist funktional und in einem ebenfalls sehr gepflegten Zustand
* über das Wohnzimmer betritt man die große Terrasse mit Garten welche zum abendlichen Verweilen einlädt
* von der Diele aus eröffnet sich ein Flur mit dem Zugang zu den Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Wanne
* ob als Kapitalanlage in der Vermietung oder zur Selbstnutzung, diese Wohnung bietet über ca. 100 Quadratmeter reichlich Platz für mehrere Personen oder auch ein Wohnen-/ und Arbeiten
* die Immobilie kann sofort genutzt werden, eine Renovierung ist nicht nötig
* abgerundet wird dieses Angebot durch die liebevoll angelegte und begrünte Außenanlage mit einem kleinen privaten Sitzplatz und Gartenhaus in einer grünen Oase
* Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage parken
* gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung
* die großzügige Diele führt in den Wohn-/ Essbereich mit einer Abstellkammer sowie einer kleinen Gäste-Toilette
* die Küche mit Einbauküche ist funktional und in einem ebenfalls sehr gepflegten Zustand
* über das Wohnzimmer betritt man die große Terrasse mit Garten welche zum abendlichen Verweilen einlädt
* von der Diele aus eröffnet sich ein Flur mit dem Zugang zu den Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Wanne
* ob als Kapitalanlage in der Vermietung oder zur Selbstnutzung, diese Wohnung bietet über ca. 100 Quadratmeter reichlich Platz für mehrere Personen oder auch ein Wohnen-/ und Arbeiten
* die Immobilie kann sofort genutzt werden, eine Renovierung ist nicht nötig
* abgerundet wird dieses Angebot durch die liebevoll angelegte und begrünte Außenanlage mit einem kleinen privaten Sitzplatz und Gartenhaus in einer grünen Oase
* Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage parken
* gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.428,45 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.802,05 €/m².
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