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Dachgeschosswohnung in Köln-Widdersdorf

Köln-Widdersdorf || 3-Zimmerwohnung || Sonniger Balkon

50859 Köln, Widdersdorf
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.17 m²
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Objekt-ID: 34356755

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.17 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.652,17 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt "Essenzia" in Köln-Widdersdorf!

Diese moderne Wohnung, gelegen im Dachgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,17 Quadratmeter und bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnraum und praktischer Funktionalität.

Der offene Grundriss präsentiert eine großzügige Wohnküche als zentralen Treffpunkt des Hauses. Diese moderne Wohnküche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum Helligkeit, während der angrenzende, großzügige Balkon den Blick ins Freie öffnet.

Die zwei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der große Balkon, zugänglich von der Wohnküche, erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Das Gäste-WC vervollständigt die praktische Nutzbarkeit dieser Wohnung.

Die Wohnung wird durch die Möglichkeit ergänzt, bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Damit haben Sie nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, sondern auch sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Die erstklassige Infrastruktur von Köln-Widdersdorf, ein eigener Kellerraum, die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz und die großzügige Aufteilung machen diese 4-Zimmer-Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem perfekten Rückzugsort in Köln-Widdersdorf werden kann. Willkommen in Ihrer großzügigen Wohnoase!
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Lage

50859 Köln
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Köln Widdersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Widdersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².

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