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Etagenwohnung in Köln-Widdersdorf

Köln-Widdersdorf || Erstbezug || Großzügiger Balkon

50859 Köln, Widdersdorf
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.82 m²
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Objekt-ID: 34356759

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.82 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.438,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts "Essenzia" in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 86,82 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht.

Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Wohnung bei.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer ist ein Ruhepol, während das weitere Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wird durch die Möglichkeit ergänzt, bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Damit haben Sie nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, sondern auch sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Die erstklassige Infrastruktur von Köln-Widdersdorf, ein eigener Kellerraum, die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem besonderen Angebot.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Widdersdorf zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden kann. Willkommen in Ihrer großzügigen Wohnoase!
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Lage

50859 Köln
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Köln Widdersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Widdersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².

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