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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Ebersteinburg

Exklusives Wohnerlebnis mit stilvollem Ambiente

76530 Baden-Baden, Ebersteinburg
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
7
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 34357068

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.238,10 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

* willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur in einem hervorragenden Zustand erstrahlt, sondern auch höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt
* diese Immobilie, bestehend aus zwei großzügigen, abgeschlossenen Wohnungen, lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen
* die beiden Wohnungen präsentieren sich großzügig gestaltet und sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt
* ein harmonisches Wohngefühl ist somit vorprogrammiert
* der charmante Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
* moderne und funktionale Einbauküche mit hochwertigen Geräten lassen das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen
* hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie anschließend im stilvollen Ambiente zu genießen
* die Fahrzeuge finden Schutz in den großzügigen Garage und dem Carport, während der geräumige Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder als Wellnessbereich bietet
* das Haus wurde im Jahr 2012 vollständig modernisiert, wobei besonderes Augenmerk auf den Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technik gelegt wurde
* eine Wärmeschutzverkleidung sorgt für eine effiziente Energieausnutzung und damit für ein nachhaltiges Wohnkonzept
* das ca. 1.400 Quadratmeter große Grundstück ist nicht nur großzügig, sondern auch idyllisch angelegt
* die Gartenterrasse wird zur idealen Ruheoase und lädt zum Verweilen und Entspannen ein
* für Kinder ist dies ein wahres Paradies, um sich in einem sicheren Umfeld auszutoben
* das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung und kann ohne weitere Reparaturen oder Investitionen sofort bezogen werden
* hier erwartet Sie ein sorgenfreier Einzug in ein perfekt gepflegtes Zuhause
* diese Immobilie vereint gekonnt modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme
* vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Ebersteinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.980,45 €/m² in Baden-Baden - Ebersteinburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.983,36 €/m².

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