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Dachgeschosswohnung in Köln-Wahnheide

Vermietete, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

51147 Köln, Wahnheide
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.2 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34391627

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.276,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, modernisierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet mit ihren 70,2 Quadratmetern Wohnfläche Platz für bis zu zwei Personen. Das Dachgeschoss befindet sich in der dritten Etage, sodass die Wohnung auch ohne Aufzug bequem erreichbar ist. Zum Verweilen und Entspannen lädt das große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein gemütliches, großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modernisierte Tageslichtbad mit großformatigen, weißen Wandfliesen verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer. Die Elektrik der Wohnung wurde bereits modernisiert.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster und massiven Wänden.
Den Bewohner des Hauses stehen als Gemeinschaftsräume ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit einer Kaltmiete in Höhe von 800 Euro monatlich.
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Lage

51147 Köln
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Köln Wahnheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Wahnheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².

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