Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Ehrenfeld

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in bester, urbaner Citylage von Köln-Ehrenfeld auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Ein Mehrfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser und eine Gewerbehalle sind Teil einer Blockrandbebauung im Veedel mit bester Infrastruktur.

Das Ehrenfelder Stadtbild um die Liegenschaft herum ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, die im ursprünglichen Stil der Gründerzeit erhalten sind oder in den Nachkriegsjahren wieder aufgebaut wurden. Diverse Neubauten ergänzen das Stadtbild von Ehrenfeld.

Die Gebäude der Liegenschaft stammen aus den Jahren ca. 1900, ca. 1960 und ca. 1964. Insgesamt werden heute 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 629 m² Wohnfläche und einer Gewerbehalle mit Büro im Hof mit ca. 444 m² Gewerbefläche angeboten.
Die in massiver Bauweise errichteten Wohngebäude sind teilmodernisiert und in einem insgesamt gepflegten Unterhaltungszustand. Die Gebäudeteile sind jeweils unterkellert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese Liegenschaft in einem der angesagtesten Wohnviertel von Köln zu investieren. Mit den derzeit erzielten Mieteinnahmen und dem erheblichen Entwicklungspotential (ca. 1.500 m² Gesamtwohnfläche) ist diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich. Die ausführliche Dokumentation zur Liegenschaft mit allen Unterlagen und Informationen steht bei uns zum Abruf digital bereit.