Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Wolfbusch
Gelegenheit Haus im Grünen
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 110 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34401345
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 451,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 575.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.227,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 284,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sehr schöne Doppelhaushälfte in einmaliger, ruhiger Lage im Grünen.
Am Haus ist ein Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung angebaut, der einen schönen Blick in den Garten bietet und die Wohnfläche erweitert.
Das Haus ist voll unterkellert, und das Dachgeschoss ausgebaut.
Es wurde von unseren Eltern immer regelmäßig gepflegt und nach Bedarf renoviert, ist aber mittlerweile wieder renovierungsbedürftig.
Die Substanz ist gut, deshalb könnte man das Haus mit handwerklichem Geschick wieder zu einem Juwel machen, eine Vollsanierung ist aber auf lange Sicht eher zu empfehlen. Je nach Geldbeutel und Anspruch!
Ein Heizungsaustausch wird aber aufgrund der deutschen Gesetze auf jeden Fall zur Pflichtaufgabe!
Greifen Sie zu, solch ein Objekt mit diesem Grundstück ist sehr selten zu erwerben!
Das Grundstück ist zudem nahezu eben, wodurch zusätzliche Kosten durch Abstützungen oder ähnliches nicht notwendig sind.
Im Garten sind auch noch 3 Schuppen für Fahrräder, Werkzeug oder ähnliches vorhanden. Somit ideal für Familien mit viel Stauraumbedarf für Spielzeug, Fahrräder....
Am Haus ist ein Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung angebaut, der einen schönen Blick in den Garten bietet und die Wohnfläche erweitert.
Das Haus ist voll unterkellert, und das Dachgeschoss ausgebaut.
Es wurde von unseren Eltern immer regelmäßig gepflegt und nach Bedarf renoviert, ist aber mittlerweile wieder renovierungsbedürftig.
Die Substanz ist gut, deshalb könnte man das Haus mit handwerklichem Geschick wieder zu einem Juwel machen, eine Vollsanierung ist aber auf lange Sicht eher zu empfehlen. Je nach Geldbeutel und Anspruch!
Ein Heizungsaustausch wird aber aufgrund der deutschen Gesetze auf jeden Fall zur Pflichtaufgabe!
Greifen Sie zu, solch ein Objekt mit diesem Grundstück ist sehr selten zu erwerben!
Das Grundstück ist zudem nahezu eben, wodurch zusätzliche Kosten durch Abstützungen oder ähnliches nicht notwendig sind.
Im Garten sind auch noch 3 Schuppen für Fahrräder, Werkzeug oder ähnliches vorhanden. Somit ideal für Familien mit viel Stauraumbedarf für Spielzeug, Fahrräder....
Lage
70499 StuttgartStuttgart Wolfbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,84 €/m² in Stuttgart - Wolfbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,84 €/m².
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