Terrassenwohnung in Köln-Worringen

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart:
Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten & Stellplatz

Baujahr:
ca. 1971

Kernsanierung:
ca. 2018

Zimmer:
2 Zimmer

Flächen:
Wohnfläche ca. 53 m²
Nutzfläche ca. 1,75 m²
Grundstück ca. 566 m²
Anteil ca. 85,29 m²

Kaufpreisanteile:
Gebäude ca. 66,40 %
Grundstück ca. 33,60 %

Miteigentumsanteil:
WE01 150,696/1.000

Ø Richtwert:
Boden ca. 910 EUR/m²
Immobilien ca. 4.380 EUR/m²
Mietpreis ca. 11,30 EUR/m²

Mieteinnahmen:
Kaltmiete ca. 8.400,- EUR/p.a.
Nebenkosten ca. 1.920,- EUR /p.a.
Gesamt ca. 10.320,- EUR/p.a.

Wohnungen:
im Haus 8
Garagen 4
Stellplätze 5

Geschosse:
Stockwerk -1 (Souterrain)
Anzahl 3 (ST - HP - OG - DG - SB)

Aufteilung:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Abstellraum (Keller)

Kfz:
Stellplatz im Innenhof, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.