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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

++ Citywohnung - 3 Zimmer - Wohnung - geräumig mit Balkon - fußläufig zur Rheinpromenade ++

50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.46 m²
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Objekt-ID: 34420483

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.46 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.445,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner City, Blaubach 6–8, bietet 13 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
im Erdgeschoss.
Es gibt acht Dreizimmer-, drei Einzimmer-, eine Vierzimmer- und eine Zweizimmerwohnung
mit Wohnungsgrößen zwischen rund 29 m2 und 93 m2.
Die Einheiten verfügen teilweise über einen kleinen Balkon.
Das neu ausgebaute Staffelgeschoss beherbergt zwei moderne und helle Wohnungen mit je zwei Terrassen.
Die Hofzufahrt erfolgt rückseitig bequem über die kleine Seitenstraße Hochpfortenbüchel.
Im Hof befinden sich vier KFZ-Stellplätze und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien höchsten Komfort mit einer guten Raumaufteilung.
Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet.
Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten
und gedämmten Außenfassade.
Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast.
Die Citylage gewährleistet einen entspannten Wohnkomfort mit hoher Mobilität, auch ohne eigenen PKW.
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Lage

50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,18 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.214,98 €/m².

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