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Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Historische Altbauvilla mit einzigartigem Entwicklungspotenzial

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
2.600.000 €
Zimmer
12
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 34433617

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.895,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.285,71 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

* die zum Verkauf stehende historische Altbauvilla mit 1.895 Quadratmeter großem und teilbaren Grundstück ist eine RARITÄT auf dem Baden-Badener Immobilienmarkt
* es stellt eines der seltenen unbebauten Wohngrundstücke dar und verfügt über eine Vielzahl einzigartiger Vorzüge:
* renovierungsbedürftige Altbauvilla, welche durch eine Revitalisierung den modernen Ansprüchen als privater Wohnsitz angepasst werden kann
* der Grundriss der Villa besteht aus drei großzügigen Etagen verbunden durch ein Treppenhaus und verleiht dem denkmalgeschützten Domizil seine beeindruckende Wirkung
* große und zu separierende Grundstücksfläche, welche Ihnen zusätzlich ermöglicht mit einem Bauantrag in dieser herrlichen Aussichtslage eine komfortable und moderne Neubauvilla zu errichten
* auf einem Grundstück von 1.895 m² in einer exklusiven Villenlage, unweit der Innenstadt und des Festspielhauses gelegen, erwartet Sie diese seltene Möglichkeit
* nutzen Sie diese kostbare Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen
* lassen Sie sich vom einzigartigen Zauber dieser einmalig schönen Lage einnehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
* ein exklusives Wohnprojekt wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.068,84 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.874,27 €/m².

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