Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Wolfbusch
Gemütliche, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential!
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34436059
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 87.00 m² |
Grundstücksfläche: | 819,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 498.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.724,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1945 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 210,71 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses nette, renovierungsbedürftige Häuschen, ideal für eine Handwerkerfamilie, befindet sich im Stadtteil Weilimdorf-Wolfbusch, in einer ruhigen, familiären Straße von einem schönen Garten umgeben.
Das Haus ist aufgeteilt in das Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Toilette. Im oberen Stockwerk gibt es noch zwei separate Zimmer. Das Haus besitzt außerdem eine Garage und einen Keller.
Der große, langgezogene Garten, der nach S/W ausgerichtet ist, bietet vielfältige Möglichkeiten: Baumhaus, Pool, Gewächshaus, Hühnerhaltung usw...! Ein Schlaraffenland für Kinder!
Vor dem Haus gibt es auch noch ein gemütliches Gartenplätzchen, also genug Möglichkeiten für eine Familie.
Eine Erweiterung der Wohnfläche ist laut Aussage vom Bauamt möglich, unter Einhaltung der üblichen Voraussetzungen. Einige dieser Häuser in der Straße wurden bereits saniert oder abgerissen und neu gebaut, sodass man sich sehr gerne auch dort die Inspiration holen kann.
Das Haus ist aufgeteilt in das Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Toilette. Im oberen Stockwerk gibt es noch zwei separate Zimmer. Das Haus besitzt außerdem eine Garage und einen Keller.
Der große, langgezogene Garten, der nach S/W ausgerichtet ist, bietet vielfältige Möglichkeiten: Baumhaus, Pool, Gewächshaus, Hühnerhaltung usw...! Ein Schlaraffenland für Kinder!
Vor dem Haus gibt es auch noch ein gemütliches Gartenplätzchen, also genug Möglichkeiten für eine Familie.
Eine Erweiterung der Wohnfläche ist laut Aussage vom Bauamt möglich, unter Einhaltung der üblichen Voraussetzungen. Einige dieser Häuser in der Straße wurden bereits saniert oder abgerissen und neu gebaut, sodass man sich sehr gerne auch dort die Inspiration holen kann.
Lage
70499 StuttgartStuttgart Wolfbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,84 €/m² in Stuttgart - Wolfbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,84 €/m².
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