Sonstige zum kaufen in Stuttgart-Degerloch

Ein schönes, historisches Wohlfühlhaus mit viel Charme und Flair. Die gute alte Zeit!

Das bestehende Zweifamilienhaus ist ein unversehrter Zeitzeuge (eines der ersten Häuser an der Alten Weinsteige).

Das als versteckter Juwel mit einer seltenen Grandezza bezaubert.

Das Zweifamilienhaus mit ihrer strahlenden Aura ist ein echter Blickfang mit viel Renommee.

Es handelt sich um ein historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1892.

Von 1964 – 2013 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, Bad, Küche mit ca. 83 m² Wohnfläche. Diese Wohnung steht leer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, Bad, Küche mit ca. 54 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist an eine seriöse Mieterin seit dem 1.1.2017 vermietet.

- 6 Zimmer

- ca. 137 m² Gesamtwohnfläche, erweiterungsfähig durch Anbau.

- Nach Umbau ist das Zweifamilienhaus auch als schönes 1-Familienhaus nutzbar.

-Das Haus befindet sich in baujahrtypischen, ordentlichen Zustand, jedoch ist eine Modernisierung entsprechend dieser Spitzwohnlage notwendig.

- Dadurch hat der Käufer die Möglichkeit seine eigene Wohnvorstellung sowie Raumbedürfnisse zu verwirklichen.

- Mit viel Fingerspitzengefühl kann man aus diesem Liebhaberobjekt einen echten Juwel verwirklichen.

Die Liegenschaft hat eine Auffrischung echt verdient.

So bietet sich hier einer anspruchsvollen Käuferschaft die seltene Gelegenheit, diese absolute Rarität individuell zu modernisieren, zu erweitern oder dank großzügiger Baureserve sogar eventuell einen Neubau für deutlich mehr Wohnfläche ca. 280m2 ins Auge zu fassen.

Untergeschoss: Diverse Neben- und Kellerräume mit Zugang in den Garten, alter Weinkeller.

Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Bad, Küche.
Wohnbereich: Teppichboden
Bad und Küche: PVC-Boden
Doppelfenster mit Holzverglasung

Dachgeschoss:
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer.
Küche und Bad: Fliesenboden.
Doppelfenster mit Holzverglasung.