Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Die offerierte 2-Zimmerwohnung, die ehemals als 3-Zimmerwohnung konzipiert war, ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnung im ersten Stock liegt im kleineren Haus mit nur insgesamt 8 Wohneinheiten.

Das Entree bildet ein kleiner Flur, von dem aus Sie rechts neben dem Wohnungseingang gleich ins Badezimmer gelangen. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Duschbadewanne und Waschbecken. Das WC ist separat und folgt direkt auf das Badezimmer.

Rechts vor der Tür zum Wohn-Esszimmer liegt die Küche. Es folgt das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zu dem über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon. Hier ist auch der Zugang zum Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls über eine Glastür den Balkon erreichen. Beide Zimmer haben einen unverbaubaren Blick ins Grüne und führen Sie wie beschrieben auf den Balkon, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird.

Anzumerken ist, dass die Wohnung früher in drei Zimmer aufgeteilt war. Das heutige Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Platz für die Schaffung eines kleine Flurs und die Lage der Fenster erlaubt eine einfache Teilung des Raumes in zwei Zimmer. Sehen Sie hierzu auch den beigefügten Plan, der die Wohnung mit drei Zimmern darstellt.

Die Wohnung wurde vor 2022 neu renoviert. Alle Fenster sind erneuert, die Elektrik wurde ertüchtigt, die Böden erneuert oder überarbeitet, das WC modernisiert und das Bad aufgefrischt. Die Wohnung ist ein einem gepflegten und sofort beziehbaren Zustand.

Zur Wohnung gehören ein eigenes, größeres Kellerabteil und ein eigener gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz.