Maisonette-Wohnung in Köln-Wahnheide
Attraktive Maisonette Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie.
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- Kaufpreis
- 499.900 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 155.27 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34446095
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 155.27 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.219,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,29 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und gut durchdachter Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
Eine Besonderheit ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, welche Komfort in jeder Lebenslage bietet. Neben dem Hauseingang befinden sich eine zusätzliche Rampe und ein Hublift, über den sie die in der 1. Etage gelegene Wohnung erreichen können.
Beim Betreten erleben Sie ein großzügiges Wohnambiente, gekrönt von einem einladenden Kamin, der Gemütlichkeit verspricht. In der unteren Etage findet das Leben statt. Hier befinden sich neben einem großzügigen Entrée eine geräumige Wohnküche; sie bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse und überzeugt durch die bereits im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche. Sie ist mit Geräten namhafter Hersteller ausgestattet und bietet neben viel Stauraum ein autarkes und abgesenktes Kochfeld. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Zugang von der Wohnküche und dem gemütlichen Wohnzimmer. Angrenzend stehen Ihnen ein „Home Office“ und eine Gäste Toilette zur Verfügung; all dies sorgt für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Das ausgebaute Dachgeschoss ist bequem über eine halbgewendelte Treppe oder den Treppenlift zu erreichen. Große Gauben lassen hier viel Licht und somit Leben einziehen. Hier befinden sich neben dem geräumigen Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer; Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Das beeindruckende Tageslichtbad mit Wanne, barrierefreier Dusche und zwei Waschplätzen bietet neben einem weiteren Duschbad hohen Komfort und eignen sich perfekt für entspannende Momente.
Eine Besonderheit ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, welche Komfort in jeder Lebenslage bietet. Neben dem Hauseingang befinden sich eine zusätzliche Rampe und ein Hublift, über den sie die in der 1. Etage gelegene Wohnung erreichen können.
Beim Betreten erleben Sie ein großzügiges Wohnambiente, gekrönt von einem einladenden Kamin, der Gemütlichkeit verspricht. In der unteren Etage findet das Leben statt. Hier befinden sich neben einem großzügigen Entrée eine geräumige Wohnküche; sie bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse und überzeugt durch die bereits im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche. Sie ist mit Geräten namhafter Hersteller ausgestattet und bietet neben viel Stauraum ein autarkes und abgesenktes Kochfeld. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Zugang von der Wohnküche und dem gemütlichen Wohnzimmer. Angrenzend stehen Ihnen ein „Home Office“ und eine Gäste Toilette zur Verfügung; all dies sorgt für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Das ausgebaute Dachgeschoss ist bequem über eine halbgewendelte Treppe oder den Treppenlift zu erreichen. Große Gauben lassen hier viel Licht und somit Leben einziehen. Hier befinden sich neben dem geräumigen Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer; Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Das beeindruckende Tageslichtbad mit Wanne, barrierefreier Dusche und zwei Waschplätzen bietet neben einem weiteren Duschbad hohen Komfort und eignen sich perfekt für entspannende Momente.
Lage
51147 KölnKöln Wahnheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Wahnheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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