Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt
Herrschaftliches Denkmalschutzobjekt - Preis auf Anfrage
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- Kaufpreis
- 1 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 470 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34447258
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 470.00 m² |
Grundstücksfläche: | 241,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 0,00 € |
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Immobilie
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Eine absolute Rarität im Zentrum der Stadt umgeben von historischer Bausubstanz, schlichtweg eine der wertvollsten Lagen, die die Stadt zu bieten hat. Genau hier befindet sich dieses Juwel das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und noch heute nichts an Charme und Anmutung verloren hat. Anhand nachfolgender Planstudien kann mit einer Renovierung der bestehenden Bausubstanz kurzfristig begonnen werden.
Aspekte wie erhöhte Abschreibung aufgrund Denkmalschutzes oder aber beste Vermietungsoptionen nach Sanierung sind Eigenschaften, die eine langfristige und wertbeständige Anlagemöglichkeit bieten, wobei hier der Gedanke der „Liebhaberei“ im Vordergrund steht. 4 Einheiten mit einer Fläche von ca. 470 m², optional mit der Möglichkeit des Ausbaues des Speichergeschosses zur Nutzung als Atelier/Studio.
Aspekte wie erhöhte Abschreibung aufgrund Denkmalschutzes oder aber beste Vermietungsoptionen nach Sanierung sind Eigenschaften, die eine langfristige und wertbeständige Anlagemöglichkeit bieten, wobei hier der Gedanke der „Liebhaberei“ im Vordergrund steht. 4 Einheiten mit einer Fläche von ca. 470 m², optional mit der Möglichkeit des Ausbaues des Speichergeschosses zur Nutzung als Atelier/Studio.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.980,45 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.983,36 €/m².
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