Hochparterre-Wohnung in Baden-Baden-Weststadt

Die gutgeschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit 22 Einheiten in Baden-Baden und ist 88 m² groß. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein flexibles Gäste- oder Bürozimmer, ein Esszimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden, sowie ein Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten. Die Fenster wurden bereits zu Kunststofffenstern ausgetauscht, was für eine gute Wärmedämmung und Lärmschutz sorgt. Ein großzügiger Balkon mit Blick in die malerische Umgebung lädt zum Entspannen ein. Eine Garage wird ebenfalls mit angeboten.

Das Haus wurde im Jahre 1972 im Massivbau errichtet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine pflegeleichte und ansprechende Optik sorgt. Rolläden sind an den Fenstern vorhanden, um Privatsphäre und Sonnenschutz zu gewährleisten.

Die Ausrichtung des Balkons ist Süd-Ost, was für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Keller steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur freien Verfügung

Die Lage im Wohngebiet ist ruhig und angenehm, und die Wohnung befindet sich in der vorderen Teil des Gebäudes, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage in Baden-Baden.