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Etagenwohnung in Köln-Riehl

Grünlage mit bester Anbindung – Wohnen in Köln-Riehl

Boltensternstraße
50735 Köln, Riehl
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 34451499

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.738,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur vier Eigentumswohnungen. Sie ist bisher selbstgenutzt und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Die anstehende Renovierung ist vom Erwerber nach eigenen Vorstellungen durchzuführen.

Wichtige Highlights der Wohnung sind die äußerst verkehrsgünstige Lage, ein guter Zuschnitt mit drei geräumigen Zimmern und einem nach Südwesten orientierten Sonnenbalkon. Alle Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick auf Grünflächen und alten Baumbestand.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Der ruhige Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 277,-

Die Wohnung ist ideal für junge Paare, Kleinfamilien oder WGs.
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Lage

Boltensternstraße
50735 Köln
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Köln Riehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².

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