Maisonette-Wohnung in Köln-Marienburg

Die schöne MaisonetteWohnung im exklusivsten Wohnviertel von Köln, Marienburg, bietet einzigartiges und komfortables Wohnen auf zwei Wohnebenen. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss und verfügt über einen uneinsehbaren, schönen Garten mit eigenem kleinen Teich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Ess- und Wohnbereich mit einer Fensterfront, sich sich über die gesamte Breite des Raums erstreckt und den Blick in den Garten verweilen lässt.

Die separate Küche links des Hauseingangs ist mit einer Holzküche, schwarzer Natursteinarbeitsplatte und Fliesenspiegel sowie wertigen Elektro-Geräten, wie der Herd von Siemens und die Miele Spülmaschine, ausgestattet. Ein Gäste-WC mit einer Wand-Fossileinarbeitung bietet zusätzlichen Komfort. Die Sicherheitshaustür ist mit einer dreifach Verriegelung und einer beeindruckenden Wandmalerei von innen ausgestattet.

Eine schöne Wendeltreppe, anliegend zum Essbereich, mit grauem Teppichboden und hölzernem Handlauf führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein kleiner Flur mit Zugang zu allen drei Schlaf- und Arbeitszimmern befindet.

Auf der rechten Seite befindet sich das Arbeitszimmer, was ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Linkerhand ist das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Gartenblick vorzufinden.

Mittig befindet sich zudem ein weitere kleiner Raum mit direktem Balkonzugang.
Das Zimmer bietet außerdem Zugang zum Highlight der Wohnung. Das anliegende, offene MasterBad aus hellen Marmorsteinen mit Dusche und dahinter liegender BadeWanne bestechen durch die außergewöhnliche Optik und die Möglichkeit zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabstellraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Eine gemeinsame Waschküche steht allen Miteigentümern zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es eine tolle, umschlossenen und vor allem private Parkanlage, die perfekt für entspannte Stunde mit der Familie geeignet ist.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchausweis ist ebenfalls erstellt.