Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Widdersdorf

Entdecken und erleben Sie diese gelungene Mixtur aus geschmackvollem Wohnambiente, einem neuwertigen Zustand sowie jeder Menge Platz auf einem familiengerechten, pflegeleichten Grundstück mit kurzen Wegen hin zu städtischer Betriebsamkeit.

Das ursprünglich 1967 errichtete Reihenendhaus (solide Massivbauweise) wurde – hauptsächlich in den letzten beiden Jahren – umfassend modernisiert und in Teilen aus- und umgebaut. So präsentiert sich Ihnen nun ein schickes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, separatem Gäste-WC, Hobby- bzw. Partykeller, 2 Terrassen und einer Garage.

Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 127 m² (ohne anteilige Terrassenfläche) sowie eine Nutzfläche auf ca. 45 m² (zuzüglich Garagenfläche) auf. Wie auch beim äußeren Erscheinungsbild dominiert in den Innenräumen der moderne Baustil in Form von klaren Linien. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die perfekt zugeschnittene Einbauküche mit Kochfeld, kopffreier Dunstabzugshaube, hochgebautem Backofen und Mikrowelle (beides Marke Junker), Spülbecken sowie Bosch-Spülmaschine, reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für Kochutensilien befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie kann gegebenenfalls übernommen werden.

Die an das helle Wohnzimmer grenzende Terrasse in sonnenverwöhnter Südost-Ausrichtung erweitert im Frühling und Sommer wunderbar den Raum. Eine erst 2023 angebrachte Markise sorgt bei Bedarf für Schatten.
Der angrenzende Garten mit Rasenfläche, Baumbestand, befestigten Randbeeten, Sichtschutzhecken und- zäunen sowie einem hölzernen Gartenhaus auf einer mit Platten versehenen Fläche bietet durch die vollständige Einfriedung gerade in Bezug auf Kinder und Haustiere beste Aufsichtsbedingungen.
Zuwegung und Vorgarten wurden zur Schaffung einer weiteren Terrassenfläche und zur Minimierung des Pflegeaufwandes vollständig mit Platten ausgelegt.