Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 196 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34472182
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 196.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.311,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 115,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands? Zentral und doch ruhig gelegen, präsentiert sich in der renommierten Kur- und Bäderstadt Baden-Baden diese individuelle Dachgeschosswohnung. Auf rund 196 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese besondere Immobilie ein Wohnkonzept, das Platz, Luxus und Wohnkomfort miteinander vereint.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche umfasst. Charmante Einbauschränke im Flur bieten Platz für Ihre Garderobe, während drei weitere Abstellräume flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Dachterrasse sowie zwei zusätzliche Balkone. Die atemberaubende Aussicht ins Grüne und die optimale südliche Ausrichtung laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Klimaanlage in allen Räumen stellt auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Wohnkomfort sicher.
Hochwertige Renovierungen haben in der gesamten Immobilie für ein gelungenes Wohnambiente gesorgt. Es wurde eine neue Gas-Etagen-Fußbodenheizung eingebaut und nahezu alle Fenster erneuert. Zudem steht den neuen Eigentümern eine Doppelgarage zur Verfügung.
Sollten Sie an dieser herausragenden Immobilie Interesse finden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnperle in einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen.
"Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie – ergreifen Sie die Chance und erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in Baden-Baden!"
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche umfasst. Charmante Einbauschränke im Flur bieten Platz für Ihre Garderobe, während drei weitere Abstellräume flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Dachterrasse sowie zwei zusätzliche Balkone. Die atemberaubende Aussicht ins Grüne und die optimale südliche Ausrichtung laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Klimaanlage in allen Räumen stellt auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Wohnkomfort sicher.
Hochwertige Renovierungen haben in der gesamten Immobilie für ein gelungenes Wohnambiente gesorgt. Es wurde eine neue Gas-Etagen-Fußbodenheizung eingebaut und nahezu alle Fenster erneuert. Zudem steht den neuen Eigentümern eine Doppelgarage zur Verfügung.
Sollten Sie an dieser herausragenden Immobilie Interesse finden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnperle in einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen.
"Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie – ergreifen Sie die Chance und erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in Baden-Baden!"
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.482,21 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.811,43 €/m².
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