Erdgeschosswohnung in Köln-Zündorf
Köln-Porz: Attraktive Eigentumswohnung in Köln Zündorf
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34475370
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.217,74 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Unser heutiges Angebot besteht aus einer gepflegten Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im einladenden Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie links in die großzügig geschnittene Küche.
Weiter geradeaus folgt das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch. Zu Ihrer Rechten befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf den Balkon. Links neben dem Duschbad folgt das Schlafzimmer.
Die Wohneinheit verfügt außerdem über einen großzügigen Kellerraum.
Die ca. 62 m² große 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer: ca. 23 m²
- Schlafzimmer: ca. 15 m²
- Küche: ca. 10 m²
- Duschbad: ca. 5 m²
- Diele: ca. 6 m²
- Balkon: ca. 3 m²
Die Wärmeerzeugung für die Gebäudebeheizung erfolgt zusätzlich zur Gaszentralheizung durch eine Wärmepumpe, welche im Jahr 2023 nachgerüstet wurde.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im einladenden Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie links in die großzügig geschnittene Küche.
Weiter geradeaus folgt das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch. Zu Ihrer Rechten befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf den Balkon. Links neben dem Duschbad folgt das Schlafzimmer.
Die Wohneinheit verfügt außerdem über einen großzügigen Kellerraum.
Die ca. 62 m² große 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer: ca. 23 m²
- Schlafzimmer: ca. 15 m²
- Küche: ca. 10 m²
- Duschbad: ca. 5 m²
- Diele: ca. 6 m²
- Balkon: ca. 3 m²
Die Wärmeerzeugung für die Gebäudebeheizung erfolgt zusätzlich zur Gaszentralheizung durch eine Wärmepumpe, welche im Jahr 2023 nachgerüstet wurde.
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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