Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Holweide

Dieses schöne Reihenendhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 628 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre erweitert.
Das Haus ist voll unterkellert.

Die ursprüngliche Wohnfläche wurde durch den Anbau von 2 Schlafräumen im Erdgeschoss sowie einem unterkellerten Windfang am Eingangsbereich erweitert. Später wurde zudem ein Balkon im 1. Obergeschoss angebaut.
Heute teilt sich die Wohnfläche von ca. 155 m² (ohne anteilig Balkon und Terrasse) wie folgt auf:
Im Erdgeschoss gibt es neben dem geräumigen Wohn- / Esszimmer eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, den geräumigen Eingangsbereich und 2 Flure; im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, eines davon mit dem angebauten ca. 15 m² großen überdachten Balkon zur Südseite, sowie ein Tageslicht-Wannenbad.
Der Dachboden ist bereits wohnfähig ausgebaut, eine Dachgaube und ein Heizkörper sind vorhanden.

Im Untergeschoss gibt es den Heizungsraum mit Gasheizung (Baujahr 2020), ein angrenzendes Bad, einen Wasch-/Trockenraum mit Ausgang in den Garten sowie einen weiteren Kellerraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Auf dem Grundstück wurde ein ca. 17 m² großer Abstellraum für Fahrräder in Massivbauweise errichtet.