Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Diese außergewöhnliche, top-moderne komplett sanierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG von einem repräsentativen, sehr gepflegten Dreifamilienhaus.

Die Wohnung, wie auch die Außenanlagen in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Der Zugang zu der Wohnung im 1. Obergeschoß erfolgt über das moderne, vollverglaste Treppenhaus.

Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr großzügig und offen geschnittenen Grundriss.

An den mit über 80 m2 großen offenen Wohn-, Koch-, Lounge-, und Essbereich (teilweise bis 6 Meter Deckenhöhe, mit integrierter Bar) grenzen der komplett überdachte Süd-Westbalkon (ca. 7 m2, dieser kann auf Nachfrage vergrößert werden), der ebenso offene Flur sowie der separate große Abstellraum für Kühlschränke, Vorräte, Haushaltsgeräte, etc.

Durch den offenen Flurbereich erreicht man den Technikraum sowie die beiden (Kinder)-Schlafzimmer sowie das erste Bad (Tageslicht) mit Walk-In-Dusche / Rainshower.

Der weitere private Bereich, der von diesem Flur abgeht, besteht aus dem Masterschlafzimmer, Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Walk-In-Dusche / Rainshower, einem großzügigen Ankleidezimmer und einem separaten Wäscheraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, aber der Mietvertrag endet zum 30.06.2024, wenn die Eigennutzung gewünscht ist.
Der Mieter würde die Wohnung auch weiter mieten sollte die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden.

Weitere Details gerne im persönlichen Austausch.