Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Das geräumige, helle Reihenendhaus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger, sehr sonniger Lage von Freiburg-Littenweiler.

Das Haus könnte kurzfristig bezogen werden, da aktuell frei. Je nach Vorstellungen und Budget, könnte man vor dem Einzug auch noch verschiedene Arbeiten ausführen (lassen). Theoretisch könnten die Käufer aber auch so direkt einziehen.

Außer einem gemütlichen Garten verfügt das Haus über eine große Terrasse im EG und einen großen Balkon im 1. OG. Privatsphäre, Sonne, ggf. Schatten (im Sommer) stehen vielfältig zur Verfügung.

Das Haus ist ganzjährig von der Sonne verwöhnt und befindet sich im flachen Teil von Littenweiler, also nicht am Berg.

Schnelles Internet, Festnetz und Mobilfunk stehen in guter Qualität zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine 1Zi-Einliegerwohnung (ca. 25 qm) mit separatem Zugang im Souterrain. Bei Interesse lässt diese sich auch problemlos mit dem Hausflur verbinden.

Das Haus kann sowohl über den Hauseingang als auch direkt über die Garage betreten werden.

Im UG befinden sich zudem mehrere Kellerräume sowie eine Gasheizung (Bj. 2006), die dank regelmäßiger Wartung wenig verbraucht und sehr zuverlässig läuft.

Das EG besteht aus Essküche, großem Wohn-Essbereich und Gäste-WC.

Das 1. OG besteht aus einem sehr großen Zimmer mit Zugang zum Balkon, einem Haushaltsraum (könnte auch anderweitig genutzt werden), einem Bad und einem weiteren hellen Zimmer.

Im DG befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

Aktuell besteht das Haus aus 6 Zimmern + 1 Zi. Whg. insges. 180 qm Wfl. Die großen Räume im EG und 1. OG haben jeweils 2 Türen und könnten einfach geteilt werden, was in der Vergangenheit auch erfolgte.

Die ELW wurde in der Vergangenheit separat vermietet.

UG-Wohnung und DG-Decke sind isoliert. In den letzten Jahren wurden Fenster und diverse Türen erneuert. Wasser- und Gaszuleitung zum Haus, der Hausverteilerkasten, diverse Sanitärteile u.v.m.


BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!