Etagenwohnung in Köln-Zollstock
PROVISIONSFREI: NEU MODERNISIERTES GLÜCKSZUHAUSE MIT GRÜNBLICK
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.51 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34497676
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 64.51 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.185,09 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine Oase des Wohlbefindens inmitten der städtischen Lebendigkeit, ein Wohnjuwel, das durch seine umfangreiche Modernisierung begeistert. In diesem lichtdurchfluteten Refugium trifft modernste Wohnkultur auf die Sehnsucht nach Natur und Ruhe.
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung öffnet ihre Türen für ein neues Kapitel urbanen Wohnens – ein Erstbezug, der sowohl ästhetisch als auch funktional keine Wünsche offen lässt. Der Eingangsbereich führt Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, dessen Raumgefühl von den eleganten Eichenholz-Landhausdielen, die den Boden zieren, unterstrichen wird. Jeder Schritt auf diesem Fundament von Qualität und Stil verdeutlicht das Versprechen eines Zuhause, das Wärme und Eleganz ausstrahlt.
Im Badezimmer erwarten Sie italienische Keramikfliesen, die das Licht sanft einfangen und zusammen mit hochwertigen Armaturen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz schaffen. Ein begehbarer Duschbereich und beheizbare Handtuchhalter transformieren dieses Bad in eine private Wellnessoase, in der die Hektik des Tages entspannt abfließt.
Der Balkon wird zum privaten Logenplatz mit Blick auf die umgebende grüne Oase, ein Versprechen für Momente des Innehaltens in Ihrer persönlichen Rückzugsecke. Die Umgebung spielt mit den Möglichkeiten: Hier kann man sich nach einem belebten Tag zurückziehen und die Ruhe genießen, die so selten geworden ist im städtischen Kontext.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Bühne für all jene dar, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf die sanfte Umarmung der Natur verzichten zu wollen. Ob für den aktiven Stadterkunder, den kreativen Freigeist oder den erholungssuchenden Genießer – dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen, um ein individuelles Leben voller Inspiration und Komfort zu führen.
Jeder Winkel dieser Wohnung spiegelt das Engagement für Qualität und Design wider – von den präzise gefertigten Einbauten bis hin zur intelligenten Raumaufteilung, die das Zusammenleben ebenso wie Momente der Stille unterstützt.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Zauber und der Exklusivität dieser Wohnperle zu überzeugen und mit uns zusammen den Traum vom idealen städtischen Wohnen wahr zu machen.
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung öffnet ihre Türen für ein neues Kapitel urbanen Wohnens – ein Erstbezug, der sowohl ästhetisch als auch funktional keine Wünsche offen lässt. Der Eingangsbereich führt Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, dessen Raumgefühl von den eleganten Eichenholz-Landhausdielen, die den Boden zieren, unterstrichen wird. Jeder Schritt auf diesem Fundament von Qualität und Stil verdeutlicht das Versprechen eines Zuhause, das Wärme und Eleganz ausstrahlt.
Im Badezimmer erwarten Sie italienische Keramikfliesen, die das Licht sanft einfangen und zusammen mit hochwertigen Armaturen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz schaffen. Ein begehbarer Duschbereich und beheizbare Handtuchhalter transformieren dieses Bad in eine private Wellnessoase, in der die Hektik des Tages entspannt abfließt.
Der Balkon wird zum privaten Logenplatz mit Blick auf die umgebende grüne Oase, ein Versprechen für Momente des Innehaltens in Ihrer persönlichen Rückzugsecke. Die Umgebung spielt mit den Möglichkeiten: Hier kann man sich nach einem belebten Tag zurückziehen und die Ruhe genießen, die so selten geworden ist im städtischen Kontext.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Bühne für all jene dar, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf die sanfte Umarmung der Natur verzichten zu wollen. Ob für den aktiven Stadterkunder, den kreativen Freigeist oder den erholungssuchenden Genießer – dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen, um ein individuelles Leben voller Inspiration und Komfort zu führen.
Jeder Winkel dieser Wohnung spiegelt das Engagement für Qualität und Design wider – von den präzise gefertigten Einbauten bis hin zur intelligenten Raumaufteilung, die das Zusammenleben ebenso wie Momente der Stille unterstützt.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Zauber und der Exklusivität dieser Wohnperle zu überzeugen und mit uns zusammen den Traum vom idealen städtischen Wohnen wahr zu machen.
Lage
50969 KölnKöln Zollstock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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