Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Zentralgelegene Erdgeschosswohnung in Baden-Baden
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- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 34519308
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 86.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 240.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.790,70 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegen 8 Parteien Hauses. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im gesamten Wohnhaus wurden die Fenster im Jahr 1998 ausgetauscht und in 1997 fand eine Modernisierung der Leitungssysteme statt (Gas, Wasser, Strom, Abwasser). Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert (Bad, Decken, Fußböden). Die Wohnfläche beträgt gemütliche 86 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die beste Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.428,45 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.802,05 €/m².
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