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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Zentralgelegene Erdgeschosswohnung in Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 34519308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Preis/m²: 2.790,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegen 8 Parteien Hauses. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im gesamten Wohnhaus wurden die Fenster im Jahr 1998 ausgetauscht und in 1997 fand eine Modernisierung der Leitungssysteme statt (Gas, Wasser, Strom, Abwasser). Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert (Bad, Decken, Fußböden). Die Wohnfläche beträgt gemütliche 86 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die beste Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.428,45 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.802,05 €/m².

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