Maisonette-Wohnung in Köln-Urbach

Ideal aufgeteilt über 2 Etagen präsentiert sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz direkt im Haus. Durchdacht konzipierte Räume und Gemütlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter des in 1983 erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble insgesamt 119 Wohneinheiten in sich vereint.
Das Haus besticht durch ein zeitloses Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien erbaut.
Mittels eines gepflegten Treppenhauses oder eines modernen Aufzuges gelangt man in das 15. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Von der Diele aus erschließen sich das Gäste WC, die Küche und der angrenzende Wohn-, Essbereich mit einer schönen Loggia.
Der Wohnbereich wird zweifelsfrei zum Lieblingsplatz innerhalb der Dachgeschosswohnung und begeistert durch seine Helligkeit und die schöne Loggia mit Südlage. Durch den idealen Raumzuschnitt lässt sich hier ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich einrichten. Die abgeschlossene Küche komplettiert das Raumangebot der Maisonettewohnung.
Ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Ebene, welch über eine Treppe begehbar ist. Das nebenliegende Badezimmer kann im Zuge der Modernisierung nach eigenen Wünschen geschmackvoll ausgestattet werden.
Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt und wurde stetig durch die Eigentümergemeinschaft in einem gepflegten Zustand gehalten.
Ein Tiefgaragenplatz im Haus sowie ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum, welcher für weitere Abstellfläche sorgt, bieten weiteren Komfort. Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.