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Etagenwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Rarität - Attraktive 3-Zi-WHG mit Garage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - WG geeignet

70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.78 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34521655

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.78 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.743,23 €
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Immobilie

Garage
WG geeignet
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In gesuchter zentraler Lage von Zuffenhausen in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet befindet sich die zum Verkauf stehende, attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage vor einer ruhigen Straße.

Mit einer Wohnfläche von rd. 63 Quadratmetern und einem guten Grundriss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien.

Das kleinere Mehrfamilienhaus befindet sich allgemein in einem guten, modernisierten und gepflegten Zustand.

Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche sowie einem Tageslicht-Badezimmer.

Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Das Herz der Wohnung stellt das Wohn-/Esszimmer dar, mit Blick auf eine Parkanlage. Aufgrund der vielen Fenster verfügt dieser Raum über eine helle, freundliche, wohnliche Atmosphäre. Der Boden im Wohnraum überzeugt durch klassische, neuwertige helle Holzoptik in robustem Laminat.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, die Einbauküche verfügt über einen Herd, diverse Schränke, die ausreichend Stauraum bieten sowie Platz für alle notwendigen Elektrogeräte.

Neben der Küche liegt das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Vom Flur aus links befindet sich das Schlafzimmer, mit einer ansprechenden Größe. Hier können Sie komfortabel einen großen Kleiderschrank unterbringen.

Direkt neben der Küche befindet sich das zweite geräumige Zimmer, dass vielfältig genutzt werden kann als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer.

Für ausreichend Staufläche sorgen zwei Kellerräume im Untergeschoss des Hauses.

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung optimal geeignet. Sie ist sofort beziehbar.

Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.332,01 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.355,17 €/m².

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