Dachgeschosswohnung in Köln-Sürth
Wohnung mit Stellplatz im schönen Köln - Sürth!
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- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34523444
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 255.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.863,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Sürth befindet sich diese schöne 2 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, welche im Jahr 2014 neu gebaut worden ist.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, mit angeschlossenem Garderobenbereich, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und hat einen ganz besonderen Charme durch die hohen Decken, welche bis zum Dachfierst ausgebaut sind und somit ein Gefühl von Weite und Offenheit verleihen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Wirtschaftsraum oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Außenstellplatz der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre ermöglicht.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum.
Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihre charmante Raumaufteilung und die Deckenhöhe.
Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, mit angeschlossenem Garderobenbereich, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und hat einen ganz besonderen Charme durch die hohen Decken, welche bis zum Dachfierst ausgebaut sind und somit ein Gefühl von Weite und Offenheit verleihen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Wirtschaftsraum oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Außenstellplatz der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre ermöglicht.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum.
Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihre charmante Raumaufteilung und die Deckenhöhe.
Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet.
Lage
50999 KölnKöln Sürth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Sürth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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