Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Ihr sorgenfreier Einstieg in die möblierte Vermietung oder ihr neues Apartment in zentraler Halbhöhenlage von Stuttgart.

Die Wohnung ist seit 2021 inklusive Möblierung vermietet. Kalkulation siehe "Sonstiges". Die Vermietung kann übernommen oder bei Eigennutzungsabsicht beendet werden.

Die komplette Ausstattung der Wohnung kann übernommen werden, sodass einer möblierten Vermietung oder Selbstnutzung ab dem ersten Tag nichts entgegen steht und sich steuerliche Vorteile generieren lassen.

Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerräume (1. UG und 2. UG) sowie eine nummerierte Abstellfläche auf dem Dachboden. Garagen am Haus (separates Grundbuch) können immer wieder erworben oder angemietet werden. Das Haus mit 29 Parteien befindet sich auf einem großem Grundstück mit Hang/Garten (siehe Aussicht SZ). Die Rücklagensituation ist ausgezeichnet, es gibt keinen Renovierungsstau am Gebäude oder in der Wohnung. Dach, Fassade und Treppenhaus wurden in den letzten 10 Jahren saniert, es gibt einen Hausmeisterservice und gut funktionierende Verwaltung.