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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-West

Charmantes Jugendstil-Stadthaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Stuttgart-West

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
7
Fläche
208.66 m²
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Objekt-ID: 34533416

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 208.66 m²
Grundstücksfläche: 542,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.727,02 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch sanierungsbedürftigen Zustand. Durch das gegebene Baujahr wird jedoch ein besonderer Altbau-Flair vermittelt. Sinnbildlich hierfür stehen einzelne Stilelemente wie das vorhandene Holztreppenhaus, die Rundbogen-Hauseingangstüre oder beispielsweise das Fassadenbild auf der Nord-Ost-Seite des Hauses.

Des Weiteren kennzeichnen folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale das Objekt:

- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen hauptsächlich mit Teppich
- Großzügiger Gartenbereich mit separatem Zugang sowie wunderschönem Baumbestand und Teich
- Diverse Freisitze vorhanden; Highlight ist die Terrasse im Obergeschoss mit über 40 m² Grundfläche
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit teilweise ca. 2,80 m
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang möglich
- Gewölbekeller und zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper
- Garage mit elektrischem Torantrieb
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,84 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,84 €/m².

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