Souterrainwohnung in Stuttgart-Feuerbach
+++ Teileigentum (Hobbyraum) im Untergeschoss - modernisierungsbedürftig +++
Rusenschloßstraße
70469 Stuttgart, Feuerbach
70469 Stuttgart, Feuerbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24.4 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34553524
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.40 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.868,85 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Teileigentum (baurechtlich Hobbyraum, kein Wohnraum) im Untergeschoss befindet sich im 6-Familienhaus.
Das Haus wurde 1966, freistehend, massiv, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Kabelanschluss und SAT-Anlage. Die Zentralheizung wird aktuell erneuert.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Das Teileigentum (Hobbyraum) verfügt über keinen separaten Abstellraum. Daher ist eine Nutzungsänderung zu Wohnungseigentum nicht möglich.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 153,9 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 71.000 EUR.
Die Gemeinschaft plant das Dach zu dämmen (ca. 15.000 EUR), ist aber noch nicht beschlossen.
Das Haus wurde 1966, freistehend, massiv, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Kabelanschluss und SAT-Anlage. Die Zentralheizung wird aktuell erneuert.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Das Teileigentum (Hobbyraum) verfügt über keinen separaten Abstellraum. Daher ist eine Nutzungsänderung zu Wohnungseigentum nicht möglich.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 153,9 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 71.000 EUR.
Die Gemeinschaft plant das Dach zu dämmen (ca. 15.000 EUR), ist aber noch nicht beschlossen.
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Lage
Rusenschloßstraße70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.283,42 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.374,72 €/m².
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