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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Dünnwald

Ruhiglage in direkter Waldnähe

51069 Köln, Dünnwald
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
105.89 m²
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Objekt-ID: 34555212

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 105.89 m²
Grundstücksfläche: 106,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 3.730,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Endenergiebedarf: 144,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In direkter Waldnähe können wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Zimmer und ca. 105m² Wohnfläche anbieten. Neben der sonnenverwöhnten und pflegeleichten Terrasse im Erdgeschoss finden Sie im Obergeschoss eine geräumige Loggia, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Zu einem Gäste-WC gibt es zwei weitere Bäder im Haus. Durch die gelungene und besondere Aufteilung findet hier jedes Familienmitglied seinen Platz. Abstellmöglichkeiten und Stauraum haben Sie im Kellerraum oder dem Schuppen in der Einfahrt des Hauses. Hier haben auch Ihre PKW Platz, unmittelbar an der Hauseingangstür. Das Haus ist laufend instand gehalten und gepflegt, Sie sollten aber eine Modernisierung der Bäder mit einplanen. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits eingebaut. Genießen Sie die grüne Waldlage und die gute Anbindung an die Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

51069 Köln
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Köln Dünnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,27 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.208,28 €/m².

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