Etagenwohnung in Köln-Grengel
Kaufpreis Verhandlungsbasis - 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Akazienweg
51147 Köln, Grengel
51147 Köln, Grengel
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 34573955
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.145,16 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung im 2.Obergeschoss handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Ein Verkehrswertgutachten von Mai 2023 liegt uns vor, welches wir Ihnen bei einer Kaufanfrage als Dateianhang zum Exposé per e-mail zur Verfügung stellen können.
Aufgrund der langen Mietvertragsdauer (das Mietvertragsverhältnis besteht seit über 45 Jahren) kommt das Objekt nur für Kapitalanleger in Frage.
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Lage
Akazienweg51147 Köln
Köln Grengel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Grengel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².
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