Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau

Es handelt sich um eine charmante 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in belebter Lage des Freiburger Stadtteils Oberau. Im Objekt befinden sich vier Wohneinheiten, im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit gastronomischer Nutzung.

Mit ihren hohen Decken und Stuckelementen strahlt die Wohnung einen adretten Altbaucharme aus, ist aber gleichzeitig modern ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert, an den Böden sowie der Elektrik der Wohnung wurden über die Jahre Erneuerungen vorgenommen. Lediglich kleine Renovierungen, wie die Aufarbeitung des Parkettbodens im Wohnzimmer sowie das neue Lackieren der Zimmertüren, können bei einem Selbstbezug erwägt werden. Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 297 €, wovon 101,29 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.