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Etagenwohnung in Köln-Riehl

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Riehl

50735 Köln, Riehl
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 34585296

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.983,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Riehl bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Die erst vor 2 Jahren vollständig grundsanierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und eignet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage - die aktuelle Mieterin bewohnt die Wohnung seit Juni 2021.

Highlights im Überblick:

Auf ca. 60 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen modernen Wohn-Essbereich, sowie ein gepflegtes, barrierefreies Badezimmer.

Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen.

Ein separater Kellerraum bietet genügend Platz - hier bleibt kein Wunsch nach zusätzlichem Stauraum offen.

Weitere Bilder vom Inneren der Wohnung können wir aus Gründen der Privatsphäre nicht veröffentlichen. Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und gepflegte Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!
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Lage

50735 Köln
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Köln Riehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,25 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.270,07 €/m².

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