Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Stammheim

Sehr großes Potenzial vorhanden. BITTE GENAU LESEN, vielen Dank!

Zum Verkauf angeboten wird ein gepflegtes, aktuell Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksgröße von 482 m², bestehend aus aktuell 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

ACHTUNG: Für die Gewerbeeinheit im EG wurde ein Bauantrag eingereicht, der 9 x 1-Zimmerwohnungen beinhaltet.
Die Umwandlung von Gewerbe zu Wohnraum wird unter anderem von der KfW-Bank und vom BAFA gefördert mit vergünstigten Darlehns/Zuschüsse.

Hier bekommen Sie etwas für Ihr Geld!

Die Immobilie ist bereits baurechtlich aufgeteilt und wird in Kürze auch noch grundbuchrechtliche aufgeteilt.

Die Gewerbeeinheit sowie 3 weitere Wohnungen befinden sich derzeit im Leerstand.
Der Zustand der Wohnungen, die sich im Leerstand befinden, sind sehr gut.

Die Liegenschaft verfügt zudem über 2 Garagen (a´ 15.000,00 €) und 2 Pkw-Stellplätze (a´ 8.500,00 €), die im Kaufpreis bereits inbegriffen sind.

Für das 2. Dachgeschoss liegt ein Baugenehmigung für die Herstellung einer weiteren Wohneinheit (Wohneinheit Nr. 5) vor.

Das Mehrfamilienhaus bietet somit ein sehr großes Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial, befindet sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über eine gute Grundsubstanz.

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen zu der Immobilie.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
-Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.-


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Über unseren Finanzierungspartner besteht ein über Jahrzehnte hinweg gewachsenes Netzwerk an regionalen und überregionalen Banken.