Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Hochdorf

Die zu verkaufende 4-Zimmerwohnung mit individueller Raumaufteilung liegt in ruhiger, sonniger Lage Hochdorf-Benzhausens.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche und großzügigem Essbereich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1984 errichteten Gebäudes mit 2 Wohnungen im Hochparterre und im Obergeschoss.

Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren auf gutem Niveau weitgehend modernisiert, vor allem die Elektroinstallation ist höherwertig. Das Badezimmer ist in 2017 neu ausgestattet worden.

Die Wohnung hat einen überdachten Balkon nach Südosten, der von der Küche und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Aufgrund der Lage am Ortsrand von Freiburg bieten sich hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten bei vollständiger Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern von Hochdorf ist etwa 1,5 km entfernt, dort bestehen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vorschulische sowie schulische Kinderbetreuung bis zum Abschluss der Grundschule.

Besonders erwähnenswert ist die kurze Anbindung an die Autobahnauffahrt Freiburg-Nord. Für Pendler ist die Lage daher ideal. Zum Gewerbegebiet Freiburg-Hochdorf beträgt die Fahrzeit weniger als 5 Minuten, auch mit dem Fahrrad ist das Gewerbegebiet gut zu erreichen.

Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Trockenraum, ein Speicher sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.