Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West
MfH in Stgt.-West, *LEERSTAND*, Altbau, Garagen, Baugesuch, Erweiterungs- & Entwicklungspotenzial
70193
Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 3.350.000 €
- Zimmer
- 41
- Fläche
- 980 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34611173
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 41 |
| Größe: | 980.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 376,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.350.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.418,37 € |
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Immobilie
Garage
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
**KEIN DENKMALSCHUTZ* *KEIN DENKMALSCHUTZ* *KEIN DENKMALSCHUTZ**
Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus insgesamt 11 Einheiten und kann durch den Ausbau der Bühne (2. DG) zu einem 12-Parteien-Haus erweitert werden.
Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau (12. Wohneinheit) wird in Kürze erwartet.
10 der 11 Wohnungen haben einen Balkon.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen (à 17.500,00 €) im Innenhof, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind.
Im Leerstand befinden sich aktuell drei Wohnungen, Teile des 1.DG, das vollständige 2. DG sowie die beiden zum Haus gehörigen Einzelgaragen.
Der Bauantrag, der vom Eigentümer eingereicht worden ist, umfasst das 1.DG und 2. DG, Erweiterungen sowie Neuschaffung von Wohnraum. Das genehmigte Baugesuch wird in Kürze erwartet.
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz und befindet sich durch die vorgenommen Renovierungsarbeiten (Treppenhaus Wände & Holztreppen, Sockelbereich außen) in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Eigentümer wird folgende Punkte noch modernisieren:
• Balkonanlage
• Briefkastenanlage
Der Zustand der vermieteten Wohnungen ist ordentlich.
Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund der vorgenannten Informationen ein attraktives Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial.
Wegen der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen online keine Bilder von vermieteten Wohnungen zeigen können und wir Ihnen hier nur einen kurzen Überblick geben.
Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen zu der Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
-Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.-
Sie benötigen eine Objektfinanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.
Über unseren Finanzierungspartner besteht ein über Jahrzehnte hinweg gewachsenes Netzwerk an regionalen und überregionalen Banken.
Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus insgesamt 11 Einheiten und kann durch den Ausbau der Bühne (2. DG) zu einem 12-Parteien-Haus erweitert werden.
Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau (12. Wohneinheit) wird in Kürze erwartet.
10 der 11 Wohnungen haben einen Balkon.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen (à 17.500,00 €) im Innenhof, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind.
Im Leerstand befinden sich aktuell drei Wohnungen, Teile des 1.DG, das vollständige 2. DG sowie die beiden zum Haus gehörigen Einzelgaragen.
Der Bauantrag, der vom Eigentümer eingereicht worden ist, umfasst das 1.DG und 2. DG, Erweiterungen sowie Neuschaffung von Wohnraum. Das genehmigte Baugesuch wird in Kürze erwartet.
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz und befindet sich durch die vorgenommen Renovierungsarbeiten (Treppenhaus Wände & Holztreppen, Sockelbereich außen) in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Eigentümer wird folgende Punkte noch modernisieren:
• Balkonanlage
• Briefkastenanlage
Der Zustand der vermieteten Wohnungen ist ordentlich.
Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund der vorgenannten Informationen ein attraktives Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial.
Wegen der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen online keine Bilder von vermieteten Wohnungen zeigen können und wir Ihnen hier nur einen kurzen Überblick geben.
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Lage
70193 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,84 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,84 €/m².
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