Immobilie in Köln-Junkersdorf
Gelegenheit !, ruhig gelegene 4/5 Zimmer ETW in Köln Junkersdorf
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 34614840
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 115.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 365.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.173,91 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine gut geschnittene Wohnung in Junkersdorf, welche vielfältige Bedürfnisse befriedigen kann.
Sie besteht je nach Ausbau aus 4 bis 5 Zimmer, inclusive einer großen Wohnküche.
Bei einer Vermietung können also bis zu 4 Studenten eine tolle und komfortable Bleibe mit eigenem Zimmer nutzen.
Ein Raum ist völlig autark zu nutzen und hat ein eigenes Bad mit WC, direkt vom Zimmer begehbar zur Verfügung.
Der große Balkon ist ca. 15 (!!!) Meter lang und ist von allen Zimmern begehbar.
Die Wohnanlage wird von vielen Eigentümern bewohnt, sowie von vielen Studenten der europaweit renommierten Kölner Sporthochschule.
Summa summarum eine sehr dankbare Zusammensetzung der Wohnstruktur, was nicht häufig der Fall ist.
Diese Wohnung sollten Sie sich anschauen!
Ein toller Nebenaspekt ist auch der nahe Stadtwald, welcher zu Spaziergängen, Joggingrunden und vielen mehr einlädt.
Zur Zeit ist die Wohnung an drei Studenten vermietet (Nettokaltmiete derzeit nach Angaben des Verkäufers: ca. EUR 1.090,--)
Sehr nette Persönlichkeiten, welchen durchaus bewusst ist, das auch ein Eigennutz in Betracht kommt.
Sie besteht je nach Ausbau aus 4 bis 5 Zimmer, inclusive einer großen Wohnküche.
Bei einer Vermietung können also bis zu 4 Studenten eine tolle und komfortable Bleibe mit eigenem Zimmer nutzen.
Ein Raum ist völlig autark zu nutzen und hat ein eigenes Bad mit WC, direkt vom Zimmer begehbar zur Verfügung.
Der große Balkon ist ca. 15 (!!!) Meter lang und ist von allen Zimmern begehbar.
Die Wohnanlage wird von vielen Eigentümern bewohnt, sowie von vielen Studenten der europaweit renommierten Kölner Sporthochschule.
Summa summarum eine sehr dankbare Zusammensetzung der Wohnstruktur, was nicht häufig der Fall ist.
Diese Wohnung sollten Sie sich anschauen!
Ein toller Nebenaspekt ist auch der nahe Stadtwald, welcher zu Spaziergängen, Joggingrunden und vielen mehr einlädt.
Zur Zeit ist die Wohnung an drei Studenten vermietet (Nettokaltmiete derzeit nach Angaben des Verkäufers: ca. EUR 1.090,--)
Sehr nette Persönlichkeiten, welchen durchaus bewusst ist, das auch ein Eigennutz in Betracht kommt.
Lage
50858 KölnKöln Junkersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,18 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.214,98 €/m².
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