Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Hohe Decken und der von Liebhabern so geschätzte Flair des Jugendstils, all das und mehr finden Sie in dieser gepflegten Eigentumswohnung.

Seit ca. 1895 beherbergt dieser klassische Altbau 10 Parteien, teils zur Straßenseite und zum Innenhof gelegen. In der exklusiven Eigentümergemeinschaft wurde immer viel Wert auf den Erhalt des unter Denkmal stehenden Objektes gelegt.

Zuletzt wurde unter anderem die Fassade umfassend saniert (2022) und erstrahlt nun in einem unverwechselbaren zitronengelb.

Um diesen gehobenen Standard auch nach energetischen Gesichtspunkten beizubehalten, stellte man beispielsweise bereits im Jahr 1980 auf Fernwärme um.

Die ca. 71 m² Wohnfläche der hier angebotenen Eigentumswohnung verteilen sich auf 3 flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Liebevoll erhaltener Dielenboden, große Fensterflächen mit Oberlichtern und originale Holzelemente betonen den traditionellen Charakter dieser ganz besonderen Immobilie.

Da das Objekt zum Sommer hin leerstehend seinen wird, bietet es sich sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger an.

Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.