Immobilie in Baden-Baden-Innenstadt

Objektnr: 1056218

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese vermietete Etagenwohnung in Baden-Baden dar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst etwa 94 m² Wohnfläche.

Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Ca. 11.880 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 350 €.

Ein schön offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon bietet hohen Wohnkomfort und eine schöne Aussicht. 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Vollbad komplettieren das einmalige Wohnerlebnis.

Ein Kellerraum, 2 Duplexstellplätze, ein Hausmeisterservice sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie, die von einer Hausverwaltung betreut wird.