Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Nord

CHARMANTES ENTWICKLUNGSOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL

Bei dieser Immobilie offenbart sich das Credo der Immobilienwelt, dass nichts über eine erstklassige Lage geht! Objekte, insbesondere in einer solch begehrten Stuttgarter Wohnlage, sind nach wie vor rar gesät! Deshalb freuen wir uns, Ihnen heute ein freistehendes Mehrfamilienhaus in exklusiver, gewachsener Halbhöhenlage vorzustellen. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße bietet Sicherheit und Ruhe für die Bewohner. Errichtet in der Nachkriegszeit, bedarf es jedoch einer umfassenden Sanierung.

Heute umfasst das vierstöckige Gebäude sieben Einheiten, wovon drei aktuell vermietet sind, während die übrigen teilweise seit einigen Jahren leer stehen. Zwei Dreizimmer-Einheiten im Gartengeschoss fungieren als Büroräume und könnten durch eine geschickte Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohnung umgestaltet werden.

Fazit:
Dank der exklusiven Lage und der praktischen Aufteilung dieser Immobilie besteht die Möglichkeit, im Zuge einer umfassenden Sanierung schon bald einen überdurchschnittlichen Mietpreis für die derzeit leerstehenden Einheiten zu erzielen. Auch die im Haus befindlichen Mieter stehen Gesprächen grundsätzlich offen gegenüber.